建筑工程类

    近几年，全国各大房地产企业都取得了非常好的经营业绩，各地房地产新项目的开发力度持续加大，培养了大量的高素质工程管理类的人才，各公司对工程管理队伍的建设都非常关注。

　　但是，随着土地成本的不断攀升，开发高品质项目已经成为发展商的必然选择，具备开发高端项目经验和能力的高级人才势必会成为各大房

企争夺的焦点，其薪酬也必将有明显增加。

　　因此，提高工程质量、降低开发成本将是工程管理类人才要提升的重要能力。

营销管理类

    营销管理类人才主要包括营销总监、营销经理等。相比房地产的其他岗位，营销类人才的门槛相对较低，因为其不需要很强的技术针对性，所以曾经此类岗位成为房地产行业最热门的职位。

　　随着市场的剧烈变化，目前最紧缺的就是那些具有敏锐洞察力，能够有效应对形势变化的操盘手。真正的房地产营销人才很少，因为他们必须具备地皮勘察、市场调查、广告宣传、销售推广等多种能力。因此，掌握更全面的能力是目前营销管理者重点考虑的发展方向。

设计管理类

　  设计管理类人才主要包括设计总监、总建筑师等。设计管理类人才属于房地产企业中高管收入居高的层级，集团的设计总监和总建筑师，薪水在80-100万左右，甚至更高。普通住宅项目的设计总监薪酬也在30万到50万之间。

　　此类人才曾经很长时间被评为房地产行业最紧缺的人才，直至今日仍然十分走俏。主要分布在沿海城市以及其他一线发达城市，其实对于一些二三线城市，设计管理类人才的需求力度更大。未来，更多设计人才将会由发达城市转向内陆城市。

前期开发类

    前期开发主要包括前期开发经理和前期开发总监，主要负责项目前期手续报批的协调、组织和控制，与相关政府部门或专业管理机构的沟通协调，以及关系的维护。

　　由于该岗位的一些地域性特殊要求，为企业的招聘带来了很大的难度，特别是对一些快速开发的地区，均出现了“千军易得，一将难求”的局面，当政策寒冬开始回暖的时候，此岗位将更加抢手。